Flip: Kielce, Marszałkowska 5
43 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Marszałkowska 5 w Kielcach kupiono 29.01.2020 za 162 500 zł (3 797 zł/m²) i sprzedano 07.08.2020 za 255 000 zł (5 958 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 500 zł, czyli 56,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2020, zł/m²
3 797
162 500 zł
Sprzedaż 07.08.2020, zł/m²
5 958
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 161
92 500 zł · 56,9%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 500 zł
- ROI
- 56,9%
- ROI roczne
- 136,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +43,6 pp · 70 792 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 3 797 zł/m²sprzedaż 5 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023255 → 382 tys. zł+127+49,8%43 m²39,7 mies.4 p.odsprzedaż
07.2023305 → 484 tys. zł+179+58,7%58 m²5,7 mies.parter
01.2023189 → 260 tys. zł+71+37,6%32 m²1,6 mies.parter
10.2022190 → 280 tys. zł+90+47,4%45 m²22,5 mies.2 p.odsprzedaż
07.2017126 → 193 tys. zł+67+53,2%43 m²7,4 mies.1 p.