Flip: Kielce, Marszałkowska 16
49 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Marszałkowska 16 w Kielcach kupiono 26.08.2024 za 340 000 zł (6 996 zł/m²) i sprzedano 23.04.2025 za 467 000 zł (9 609 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 37,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2024, zł/m²
6 996
340 000 zł
Sprzedaż 23.04.2025, zł/m²
9 609
467 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 613
127 000 zł · 37,4%
Trzymanie
7,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 37,4%
- ROI roczne
- 62,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +33,9 pp · 115 383 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno6 7008 000kupnosprzedaż8 70010 400sprzedażkupno 6 996 zł/m²sprzedaż 9 609 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024335 → 469 tys. zł+134+40,0%50 m²3,9 mies.3 p.
04.2024250 → 310 tys. zł+60+24,0%33 m²26,1 mies.odsprzedaż
03.2023165 → 349 tys. zł+184+111,5%40 m²43,8 mies.2 p.odsprzedaż
09.2022287 → 424 tys. zł+137+47,7%53 m²7,6 mies.3 p.
04.2019174 → 252 tys. zł+78+44,8%48 m²2,3 mies.