Odsprzedaż: Kielce, Marszałkowska 16
33 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Marszałkowska 16 w Kielcach kupiono 31.01.2022 za 250 000 zł (7 645 zł/m²) i sprzedano 03.04.2024 za 310 000 zł (9 480 zł/m²), po 26,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2022, zł/m²
7 645
250 000 zł
Sprzedaż 03.04.2024, zł/m²
9 480
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 835
60 000 zł · 24,0%
Trzymanie
26,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,1 mies. (793 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,1%
- Ponad rynek
- -5,1 pp · -12 716 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno6 7008 000kupnosprzedaż8 70010 400sprzedażkupno 7 645 zł/m²sprzedaż 9 480 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025340 → 467 tys. zł+127+37,4%49 m²7,9 mies.
06.2024335 → 469 tys. zł+134+40,0%50 m²3,9 mies.3 p.
03.2023165 → 349 tys. zł+184+111,5%40 m²43,8 mies.2 p.odsprzedaż
09.2022287 → 424 tys. zł+137+47,7%53 m²7,6 mies.3 p.
04.2019174 → 252 tys. zł+78+44,8%48 m²2,3 mies.