Flip: Kielce, Marszałkowska 16
48 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Marszałkowska 16 w Kielcach kupiono 11.02.2019 za 174 000 zł (3 625 zł/m²) i sprzedano 23.04.2019 za 252 000 zł (5 250 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2019, zł/m²
3 625
174 000 zł
Sprzedaż 23.04.2019, zł/m²
5 250
252 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 625
78 000 zł · 44,8%
Trzymanie
2,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 571,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +35,8 pp · 62 217 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno6 7008 000kupnosprzedaż8 70010 400sprzedaż‹kupno 3 625 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025340 → 467 tys. zł+127+37,4%49 m²7,9 mies.
06.2024335 → 469 tys. zł+134+40,0%50 m²3,9 mies.3 p.
04.2024250 → 310 tys. zł+60+24,0%33 m²26,1 mies.odsprzedaż
03.2023165 → 349 tys. zł+184+111,5%40 m²43,8 mies.2 p.odsprzedaż
09.2022287 → 424 tys. zł+137+47,7%53 m²7,6 mies.3 p.