Flip: Kielce, Marszałkowska 16
53 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Marszałkowska 16 w Kielcach kupiono 11.02.2022 za 287 000 zł (5 426 zł/m²) i sprzedano 29.09.2022 za 424 000 zł (8 017 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2022, zł/m²
5 426
287 000 zł
Sprzedaż 29.09.2022, zł/m²
8 017
424 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 590
137 000 zł · 47,7%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 47,7%
- ROI roczne
- 85,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +45,7 pp · 131 144 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno6 7008 000kupnosprzedaż8 70010 400sprzedażkupno 5 426 zł/m²sprzedaż 8 017 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025340 → 467 tys. zł+127+37,4%49 m²7,9 mies.
06.2024335 → 469 tys. zł+134+40,0%50 m²3,9 mies.3 p.
04.2024250 → 310 tys. zł+60+24,0%33 m²26,1 mies.odsprzedaż
03.2023165 → 349 tys. zł+184+111,5%40 m²43,8 mies.2 p.odsprzedaż
04.2019174 → 252 tys. zł+78+44,8%48 m²2,3 mies.