Odsprzedaż: Kielce, Mariana Raciborskiego 17

45 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Mariana Raciborskiego 17 w Kielcach kupiono 18.10.2021 za 266 267 zł (5 900 zł/m²) i sprzedano 09.07.2025 za 530 000 zł (11 744 zł/m²), po 44,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 263 733 zł, czyli 99,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.10.2021, zł/m²

5 900

266 267 zł

Sprzedaż 09.07.2025, zł/m²

11 744

530 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 844

263 733 zł · 99,1%

Trzymanie

44,7 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,7 mies. (1 360 dni)
Różnica cen brutto: 263 733 zł
ROI: 99,1%
ROI roczne: 20,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 5 900 zł/m²sprzedaż 11 744 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mariana Raciborskiego 17 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024194 → 460 tys. zł+266+137,0%34 m²28,6 mies.1 p.odsprzedaż 07.2023538 → 813 tys. zł+275+51,1%71 m²14,1 mies.3 p. 02.2023347 → 599 tys. zł+252+72,5%55 m²14,2 mies.3 p.