Flip: Kielce, Mariana Raciborskiego 17

71 m² · 07.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 70,7 m² pod adresem Mariana Raciborskiego 17 w Kielcach kupiono 04.05.2022 za 538 092 zł (7 613 zł/m²) i sprzedano 08.07.2023 za 813 000 zł (11 503 zł/m²), po 14,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 274 908 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.05.2022, zł/m²

7 613

538 092 zł

Sprzedaż 08.07.2023, zł/m²

11 503

813 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 889

274 908 zł · 51,1%

Trzymanie

14,1 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,1 mies. (430 dni)
Różnica cen brutto: 274 908 zł
ROI: 51,1%
ROI roczne: 41,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 7 613 zł/m²sprzedaż 11 503 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mariana Raciborskiego 17 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025266 → 530 tys. zł+264+99,1%45 m²44,7 mies.2 p.odsprzedaż 03.2024194 → 460 tys. zł+266+137,0%34 m²28,6 mies.1 p.odsprzedaż 02.2023347 → 599 tys. zł+252+72,5%55 m²14,2 mies.3 p.