Odsprzedaż: Kielce, Mariana Raciborskiego 17

34 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Mariana Raciborskiego 17 w Kielcach kupiono 08.11.2021 za 194 067 zł (5 683 zł/m²) i sprzedano 27.03.2024 za 460 000 zł (13 470 zł/m²), po 28,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 265 933 zł, czyli 137,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.11.2021, zł/m²

5 683

194 067 zł

Sprzedaż 27.03.2024, zł/m²

13 470

460 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 787

265 933 zł · 137,0%

Trzymanie

28,6 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 28,6 mies. (870 dni)
Różnica cen brutto: 265 933 zł
ROI: 137,0%
ROI roczne: 43,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 5 683 zł/m²sprzedaż 13 470 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mariana Raciborskiego 17 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025266 → 530 tys. zł+264+99,1%45 m²44,7 mies.2 p.odsprzedaż 07.2023538 → 813 tys. zł+275+51,1%71 m²14,1 mies.3 p. 02.2023347 → 599 tys. zł+252+72,5%55 m²14,2 mies.3 p.