Flip: Kielce, Mariana Raciborskiego 17

55 m² · 02.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Mariana Raciborskiego 17 w Kielcach kupiono 15.12.2021 za 347 259 zł (6 272 zł/m²) i sprzedano 20.02.2023 za 599 000 zł (10 818 zł/m²), po 14,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 251 741 zł, czyli 72,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.12.2021, zł/m²

6 272

347 259 zł

Sprzedaż 20.02.2023, zł/m²

10 818

599 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 547

251 741 zł · 72,5%

Trzymanie

14,2 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,2 mies. (432 dni)
Różnica cen brutto: 251 741 zł
ROI: 72,5%
ROI roczne: 58,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 6 272 zł/m²sprzedaż 10 818 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mariana Raciborskiego 17 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025266 → 530 tys. zł+264+99,1%45 m²44,7 mies.2 p.odsprzedaż 03.2024194 → 460 tys. zł+266+137,0%34 m²28,6 mies.1 p.odsprzedaż 07.2023538 → 813 tys. zł+275+51,1%71 m²14,1 mies.3 p.