Flip: Kielce, Leszczyńska 69F
79 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,9 m² pod adresem Leszczyńska 69F w Kielcach kupiono 24.09.2019 za 340 000 zł (4 309 zł/m²) i sprzedano 19.12.2019 za 499 000 zł (6 324 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 409,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →