Flip: Kielce, Leszczyńska 69F

54 m² · 11.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Leszczyńska 69F w Kielcach kupiono 05.06.2018 za 238 788 zł (4 402 zł/m²) i sprzedano 22.11.2018 za 390 000 zł (7 190 zł/m²), po 5,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 151 212 zł, czyli 63,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.06.2018, zł/m²

4 402

238 788 zł

Sprzedaż 22.11.2018, zł/m²

7 190

390 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 788

151 212 zł · 63,3%

Trzymanie

5,6 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,6 mies. (170 dni)
Różnica cen brutto: 151 212 zł
ROI: 63,3%
ROI roczne: 186,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 8007 800kupnosprzedaż9 00010 100sprzedażkupno 4 402 zł/m²sprzedaż 7 190 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Leszczyńska 69F i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2020332 → 627 tys. zł+295+89,0%79 m²9,9 mies.1 p. 12.2019340 → 499 tys. zł+159+46,8%79 m²2,8 mies.parter 04.2019227 → 250 tys. zł+23+10,2%48 m²12,1 mies.2 p. 09.2018184 → 299 tys. zł+115+62,2%40 m²4,1 mies.parter 08.2018314 → 310 tys. zł−4−1,2%66 m²2,0 mies.2 p.