Flip: Kielce, Leszczyńska 69F

48 m² · 04.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Leszczyńska 69F w Kielcach kupiono 05.04.2018 za 226 776 zł (4 767 zł/m²) i sprzedano 08.04.2019 za 250 000 zł (5 255 zł/m²), po 12,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 23 224 zł, czyli 10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.04.2018, zł/m²

4 767

226 776 zł

Sprzedaż 08.04.2019, zł/m²

5 255

250 000 zł

Różnica cen, zł/m²

488

23 224 zł · 10,2%

Trzymanie

12,1 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,1 mies. (368 dni)
Różnica cen brutto: 23 224 zł
ROI: 10,2%
ROI roczne: 10,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 900kupno6 8007 800kupnosprzedaż9 00010 100sprzedażkupno 4 767 zł/m²sprzedaż 5 255 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Leszczyńska 69F i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2020332 → 627 tys. zł+295+89,0%79 m²9,9 mies.1 p. 12.2019340 → 499 tys. zł+159+46,8%79 m²2,8 mies.parter 11.2018239 → 390 tys. zł+151+63,3%54 m²5,6 mies.parter 09.2018184 → 299 tys. zł+115+62,2%40 m²4,1 mies.parter 08.2018314 → 310 tys. zł−4−1,2%66 m²2,0 mies.2 p.