Odsprzedaż: Kielce, Lecha 3
46 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Lecha 3 w Kielcach kupiono 27.04.2020 za 225 000 zł (4 875 zł/m²) i sprzedano 24.11.2023 za 240 000 zł (5 200 zł/m²), po 42,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2020, zł/m²
4 875
225 000 zł
Sprzedaż 24.11.2023, zł/m²
5 200
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
325
15 000 zł · 6,7%
Trzymanie
42,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,9 mies. (1 306 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 1,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,2%
- Ponad rynek
- -39,5 pp · -88 855 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 2007 700kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 4 875 zł/m²sprzedaż 5 200 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020132 → 207 tys. zł+75+56,8%34 m²3,7 mies.
01.2019111 → 120 tys. zł+9+8,1%34 m²3,9 mies.4 p.
10.201890 → 111 tys. zł+21+23,3%34 m²6,8 mies.4 p.
02.2013105 → 100 tys. zł−5−4,8%22 m²32,2 mies.odsprzedaż