Flip: Kielce, Lecha 3
34 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Lecha 3 w Kielcach kupiono 13.03.2018 za 90 000 zł (2 660 zł/m²) i sprzedano 05.10.2018 za 111 000 zł (3 280 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2018, zł/m²
2 660
90 000 zł
Sprzedaż 05.10.2018, zł/m²
3 280
111 000 zł
Różnica cen, zł/m²
621
21 000 zł · 23,3%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 45,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 18 360 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 2007 700kupnosprzedaż8 4009 700sprzedaż‹kupno 2 660 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 280 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023225 → 240 tys. zł+15+6,7%46 m²42,9 mies.odsprzedaż
01.2020132 → 207 tys. zł+75+56,8%34 m²3,7 mies.
01.2019111 → 120 tys. zł+9+8,1%34 m²3,9 mies.4 p.
02.2013105 → 100 tys. zł−5−4,8%22 m²32,2 mies.odsprzedaż