Flip: Kielce, Lecha 3
34 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Lecha 3 w Kielcach kupiono 05.10.2018 za 111 000 zł (3 280 zł/m²) i sprzedano 31.01.2019 za 120 000 zł (3 546 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2018, zł/m²
3 280
111 000 zł
Sprzedaż 31.01.2019, zł/m²
3 546
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
266
9 000 zł · 8,1%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 8,1%
- ROI roczne
- 27,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +1,6 pp · 1 726 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 900kupno6 2007 700kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 3 280 zł/m²sprzedaż 3 546 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023225 → 240 tys. zł+15+6,7%46 m²42,9 mies.odsprzedaż
01.2020132 → 207 tys. zł+75+56,8%34 m²3,7 mies.
10.201890 → 111 tys. zł+21+23,3%34 m²6,8 mies.4 p.
02.2013105 → 100 tys. zł−5−4,8%22 m²32,2 mies.odsprzedaż