Flip: Kielce, Lecha 3
34 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Lecha 3 w Kielcach kupiono 02.10.2019 za 132 000 zł (3 869 zł/m²) i sprzedano 24.01.2020 za 207 000 zł (6 067 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2019, zł/m²
3 869
132 000 zł
Sprzedaż 24.01.2020, zł/m²
6 067
207 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 198
75 000 zł · 56,8%
Trzymanie
3,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 56,8%
- ROI roczne
- 322,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +59,4 pp · 78 357 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 900kupno6 2007 700kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 3 869 zł/m²sprzedaż 6 067 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023225 → 240 tys. zł+15+6,7%46 m²42,9 mies.odsprzedaż
01.2019111 → 120 tys. zł+9+8,1%34 m²3,9 mies.4 p.
10.201890 → 111 tys. zł+21+23,3%34 m²6,8 mies.4 p.
02.2013105 → 100 tys. zł−5−4,8%22 m²32,2 mies.odsprzedaż