Odsprzedaż: Kielce, Księdza Piotra Ściegiennego 1A

46 m² · 10.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Księdza Piotra Ściegiennego 1A w Kielcach kupiono 07.07.2022 za 293 255 zł (6 370 zł/m²) i sprzedano 17.10.2025 za 535 000 zł (11 620 zł/m²), po 39,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 241 745 zł, czyli 82,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.07.2022, zł/m²

6 370

293 255 zł

Sprzedaż 17.10.2025, zł/m²

11 620

535 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 251

241 745 zł · 82,4%

Trzymanie

39,4 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 39,4 mies. (1 198 dni)
Różnica cen brutto: 241 745 zł
ROI: 82,4%
ROI roczne: 20,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 8 500kupno6 9008 200kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 6 370 zł/m²sprzedaż 11 620 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Księdza Piotra Ściegiennego 1A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024601 → 990 tys. zł+389+64,8%88 m²27,6 mies.2 p.odsprzedaż 07.2024588 → 850 tys. zł+262+44,7%88 m²24,5 mies.1 p.odsprzedaż 03.2023386 → 570 tys. zł+184+47,5%53 m²6,9 mies.4 p. 11.2022342 → 510 tys. zł+168+49,1%46 m²4,3 mies.2 p.