Odsprzedaż: Kielce, Księdza Piotra Ściegiennego 1A

88 m² · 10.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 88,2 m² pod adresem Księdza Piotra Ściegiennego 1A w Kielcach kupiono 05.07.2022 za 600 857 zł (6 810 zł/m²) i sprzedano 23.10.2024 za 990 000 zł (11 221 zł/m²), po 27,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 389 143 zł, czyli 64,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.07.2022, zł/m²

6 810

600 857 zł

Sprzedaż 23.10.2024, zł/m²

11 221

990 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 411

389 143 zł · 64,8%

Trzymanie

27,6 mies.

piętro: 2 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,6 mies. (841 dni)
Różnica cen brutto: 389 143 zł
ROI: 64,8%
ROI roczne: 24,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 500kupno6 9008 200kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 6 810 zł/m²sprzedaż 11 221 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Księdza Piotra Ściegiennego 1A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025293 → 535 tys. zł+242+82,4%46 m²39,4 mies.parterodsprzedaż 07.2024588 → 850 tys. zł+262+44,7%88 m²24,5 mies.1 p.odsprzedaż 03.2023386 → 570 tys. zł+184+47,5%53 m²6,9 mies.4 p. 11.2022342 → 510 tys. zł+168+49,1%46 m²4,3 mies.2 p.