Odsprzedaż: Kielce, Księdza Piotra Ściegiennego 1A

88 m² · 07.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 88,2 m² pod adresem Księdza Piotra Ściegiennego 1A w Kielcach kupiono 13.07.2022 za 587 505 zł (6 658 zł/m²) i sprzedano 29.07.2024 za 850 000 zł (9 633 zł/m²), po 24,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 262 495 zł, czyli 44,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.07.2022, zł/m²

6 658

587 505 zł

Sprzedaż 29.07.2024, zł/m²

9 633

850 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 975

262 495 zł · 44,7%

Trzymanie

24,5 mies.

piętro: 1 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,5 mies. (747 dni)
Różnica cen brutto: 262 495 zł
ROI: 44,7%
ROI roczne: 19,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno6 9008 200kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 6 658 zł/m²sprzedaż 9 633 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Księdza Piotra Ściegiennego 1A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025293 → 535 tys. zł+242+82,4%46 m²39,4 mies.parterodsprzedaż 10.2024601 → 990 tys. zł+389+64,8%88 m²27,6 mies.2 p.odsprzedaż 03.2023386 → 570 tys. zł+184+47,5%53 m²6,9 mies.4 p. 11.2022342 → 510 tys. zł+168+49,1%46 m²4,3 mies.2 p.