Flip: Kielce, Klonowa 87
61 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Klonowa 87 w Kielcach kupiono 31.07.2023 za 561 000 zł (9 235 zł/m²) i sprzedano 14.12.2023 za 805 000 zł (13 251 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 244 000 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2023, zł/m²
9 235
561 000 zł
Sprzedaż 14.12.2023, zł/m²
13 251
805 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 016
244 000 zł · 43,5%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 244 000 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 163,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 174 109 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 500mediana 9 000kupno6 4008 200kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 9 235 zł/m²sprzedaż 13 251 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024461 → 700 tys. zł+239+51,7%61 m²11,8 mies.2 p.
08.2024409 → 510 tys. zł+101+24,7%46 m²13,5 mies.1 p.
04.2024357 → 500 tys. zł+143+40,2%46 m²9,9 mies.1 p.
11.2023251 → 370 tys. zł+119+47,3%37 m²7,2 mies.2 p.
10.2023499 → 680 tys. zł+181+36,4%57 m²7,9 mies.2 p.
08.2023211 → 227 tys. zł+16+7,6%28 m²5,1 mies.2 p.
07.2023511 → 529 tys. zł+18+3,4%57 m²4,9 mies.3 p.
07.2023319 → 409 tys. zł+90+28,2%46 m²1,7 mies.1 p.
06.2023256 → 383 tys. zł+126+49,4%34 m²3,7 mies.4 p.