Flip: Kielce, Klonowa 87
28 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Klonowa 87 w Kielcach kupiono 23.03.2023 za 211 000 zł (7 536 zł/m²) i sprzedano 24.08.2023 za 227 000 zł (8 107 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2023, zł/m²
7 536
211 000 zł
Sprzedaż 24.08.2023, zł/m²
8 107
227 000 zł
Różnica cen, zł/m²
571
16 000 zł · 7,6%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 7,6%
- ROI roczne
- 18,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 7 184 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno6 4008 200kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 7 536 zł/m²sprzedaż 8 107 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024461 → 700 tys. zł+239+51,7%61 m²11,8 mies.2 p.
08.2024409 → 510 tys. zł+101+24,7%46 m²13,5 mies.1 p.
04.2024357 → 500 tys. zł+143+40,2%46 m²9,9 mies.1 p.
12.2023561 → 805 tys. zł+244+43,5%61 m²4,5 mies.parter
11.2023251 → 370 tys. zł+119+47,3%37 m²7,2 mies.2 p.
10.2023499 → 680 tys. zł+181+36,4%57 m²7,9 mies.2 p.
07.2023511 → 529 tys. zł+18+3,4%57 m²4,9 mies.3 p.
07.2023319 → 409 tys. zł+90+28,2%46 m²1,7 mies.1 p.
06.2023256 → 383 tys. zł+126+49,4%34 m²3,7 mies.4 p.