Flip: Kielce, Klonowa 87
57 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,3 m² pod adresem Klonowa 87 w Kielcach kupiono 01.03.2023 za 498 672 zł (8 700 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 680 000 zł (11 863 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 181 328 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2023, zł/m²
8 700
498 672 zł
Sprzedaż 26.10.2023, zł/m²
11 863
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 163
181 328 zł · 36,4%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 181 328 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 60,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 136 193 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno6 4008 200kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 8 700 zł/m²sprzedaż 11 863 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024461 → 700 tys. zł+239+51,7%61 m²11,8 mies.2 p.
08.2024409 → 510 tys. zł+101+24,7%46 m²13,5 mies.1 p.
04.2024357 → 500 tys. zł+143+40,2%46 m²9,9 mies.1 p.
12.2023561 → 805 tys. zł+244+43,5%61 m²4,5 mies.parter
11.2023251 → 370 tys. zł+119+47,3%37 m²7,2 mies.2 p.
08.2023211 → 227 tys. zł+16+7,6%28 m²5,1 mies.2 p.
07.2023511 → 529 tys. zł+18+3,4%57 m²4,9 mies.3 p.
07.2023319 → 409 tys. zł+90+28,2%46 m²1,7 mies.1 p.
06.2023256 → 383 tys. zł+126+49,4%34 m²3,7 mies.4 p.