Flip: Kielce, Klonowa 107

36 m² · 11.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Klonowa 107 w Kielcach kupiono 12.09.2022 za 225 060 zł (6 200 zł/m²) i sprzedano 09.11.2022 za 360 000 zł (9 917 zł/m²), po 1,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 134 940 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.09.2022, zł/m²

6 200

225 060 zł

Sprzedaż 09.11.2022, zł/m²

9 917

360 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 717

134 940 zł · 60,0%

Trzymanie

1,9 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,9 mies. (58 dni)
Różnica cen brutto: 134 940 zł
ROI: 60,0%
ROI roczne: 1 822,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno6 6008 800kupnosprzedaż8 40010 300sprzedażkupno 6 200 zł/m²sprzedaż 9 917 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Klonowa 107 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026239 → 499 tys. zł+260+109,1%36 m²46,0 mies.2 p.odsprzedaż 12.2023216 → 395 tys. zł+179+82,9%34 m²18,6 mies.3 p.odsprzedaż 12.2023306 → 570 tys. zł+264+86,6%42 m²17,8 mies.3 p. 04.2023646 → 862 tys. zł+216+33,5%69 m²1,7 mies.1 p. 09.2022510 → 652 tys. zł+142+27,8%76 m²3,0 mies.2 p.