Flip: Kielce, Klonowa 107

76 m² · 09.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 75,6 m² pod adresem Klonowa 107 w Kielcach kupiono 22.06.2022 za 510 198 zł (6 749 zł/m²) i sprzedano 20.09.2022 za 652 120 zł (8 626 zł/m²), po 3,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 141 922 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.06.2022, zł/m²

6 749

510 198 zł

Sprzedaż 20.09.2022, zł/m²

8 626

652 120 zł

Różnica cen, zł/m²

1 877

141 922 zł · 27,8%

Trzymanie

3,0 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,0 mies. (90 dni)
Różnica cen brutto: 141 922 zł
ROI: 27,8%
ROI roczne: 170,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno6 6008 800kupnosprzedaż8 40010 300sprzedażkupno 6 749 zł/m²sprzedaż 8 626 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Klonowa 107 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026239 → 499 tys. zł+260+109,1%36 m²46,0 mies.2 p.odsprzedaż 12.2023216 → 395 tys. zł+179+82,9%34 m²18,6 mies.3 p.odsprzedaż 12.2023306 → 570 tys. zł+264+86,6%42 m²17,8 mies.3 p. 04.2023646 → 862 tys. zł+216+33,5%69 m²1,7 mies.1 p. 11.2022225 → 360 tys. zł+135+60,0%36 m²1,9 mies.2 p.