Odsprzedaż: Kielce, Kasztanowa 8
38 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Kasztanowa 8 w Kielcach kupiono 26.01.2022 za 299 000 zł (7 956 zł/m²) i sprzedano 12.05.2025 za 345 000 zł (9 180 zł/m²), po 39,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2022, zł/m²
7 956
299 000 zł
Sprzedaż 12.05.2025, zł/m²
9 180
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 224
46 000 zł · 15,4%
Trzymanie
39,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,5 mies. (1 202 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 4,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 48,7%
- Ponad rynek
- -33,3 pp · -99 559 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 7008 000kupnosprzedaż8 80010 300sprzedażkupno 7 956 zł/m²sprzedaż 9 180 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022208 → 299 tys. zł+92+44,1%38 m²3,7 mies.2 p.
10.2021176 → 208 tys. zł+32+17,9%38 m²4,3 mies.2 p.
10.2018202 → 218 tys. zł+16+7,9%57 m²13,1 mies.
09.2017150 → 202 tys. zł+52+34,7%57 m²7,1 mies.