Flip: Kielce, Kasztanowa 8
38 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Kasztanowa 8 w Kielcach kupiono 04.10.2021 za 207 500 zł (5 522 zł/m²) i sprzedano 26.01.2022 za 299 000 zł (7 956 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 500 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2021, zł/m²
5 522
207 500 zł
Sprzedaż 26.01.2022, zł/m²
7 956
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 435
91 500 zł · 44,1%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 500 zł
- ROI
- 44,1%
- ROI roczne
- 222,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +37,2 pp · 77 251 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 7008 000kupnosprzedaż8 80010 300sprzedażkupno 5 522 zł/m²sprzedaż 7 956 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025299 → 345 tys. zł+46+15,4%38 m²39,5 mies.2 p.odsprzedaż
10.2021176 → 208 tys. zł+32+17,9%38 m²4,3 mies.2 p.
10.2018202 → 218 tys. zł+16+7,9%57 m²13,1 mies.
09.2017150 → 202 tys. zł+52+34,7%57 m²7,1 mies.