Flip: Kielce, Kasztanowa 8
57 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Kasztanowa 8 w Kielcach kupiono 27.01.2017 za 150 000 zł (2 632 zł/m²) i sprzedano 01.09.2017 za 202 000 zł (3 544 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 34,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2017, zł/m²
2 632
150 000 zł
Sprzedaż 01.09.2017, zł/m²
3 544
202 000 zł
Różnica cen, zł/m²
912
52 000 zł · 34,7%
Trzymanie
7,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 34,7%
- ROI roczne
- 65,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 44 318 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 7008 000kupnosprzedaż8 80010 300sprzedaż‹kupno 2 632 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 544 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025299 → 345 tys. zł+46+15,4%38 m²39,5 mies.2 p.odsprzedaż
01.2022208 → 299 tys. zł+92+44,1%38 m²3,7 mies.2 p.
10.2021176 → 208 tys. zł+32+17,9%38 m²4,3 mies.2 p.
10.2018202 → 218 tys. zł+16+7,9%57 m²13,1 mies.