Flip: Kielce, Kasztanowa 8
38 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Kasztanowa 8 w Kielcach kupiono 25.05.2021 za 176 000 zł (4 683 zł/m²) i sprzedano 04.10.2021 za 207 500 zł (5 522 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 500 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2021, zł/m²
4 683
176 000 zł
Sprzedaż 04.10.2021, zł/m²
5 522
207 500 zł
Różnica cen, zł/m²
838
31 500 zł · 17,9%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 500 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 57,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 23 678 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 7008 000kupnosprzedaż8 80010 300sprzedażkupno 4 683 zł/m²sprzedaż 5 522 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025299 → 345 tys. zł+46+15,4%38 m²39,5 mies.2 p.odsprzedaż
01.2022208 → 299 tys. zł+92+44,1%38 m²3,7 mies.2 p.
10.2018202 → 218 tys. zł+16+7,9%57 m²13,1 mies.
09.2017150 → 202 tys. zł+52+34,7%57 m²7,1 mies.