Odsprzedaż: Kielce, Hoża 54
56 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Hoża 54 w Kielcach kupiono 20.01.2021 za 227 500 zł (4 063 zł/m²) i sprzedano 11.04.2024 za 160 000 zł (2 857 zł/m²), po 38,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -67 500 zł, czyli -29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2021, zł/m²
4 063
227 500 zł
Sprzedaż 11.04.2024, zł/m²
2 857
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 205
-67 500 zł · -29,7%
Trzymanie
38,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,7 mies. (1 177 dni)
- Różnica cen brutto
- -67 500 zł
- ROI
- -29,7%
- ROI roczne
- -10,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 52,2%
- Ponad rynek
- -81,9 pp · -186 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 900kupno6 5007 600kupnosprzedaż8 3009 600sprzedażkupno 4 063 zł/m²‹sprzedaż 2 857 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024200 → 315 tys. zł+115+57,5%38 m²37,4 mies.1 p.odsprzedaż
12.2021150 → 177 tys. zł+28+18,4%29 m²7,3 mies.10 p.
10.2021172 → 175 tys. zł+3+1,7%37 m²5,6 mies.9 p.
01.2021197 → 228 tys. zł+31+15,8%56 m²3,5 mies.
09.2020175 → 275 tys. zł+100+57,1%48 m²10,3 mies.8 p.
10.2019115 → 120 tys. zł+5+4,4%30 m²2,3 mies.