Flip: Kielce, Hoża 54
29 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem Hoża 54 w Kielcach kupiono 10.05.2021 za 149 500 zł (5 070 zł/m²) i sprzedano 17.12.2021 za 177 000 zł (6 002 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 500 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2021, zł/m²
5 070
149 500 zł
Sprzedaż 17.12.2021, zł/m²
6 002
177 000 zł
Różnica cen, zł/m²
933
27 500 zł · 18,4%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (221 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 500 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 32,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 12 850 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 5007 600kupnosprzedaż8 3009 600sprzedażkupno 5 070 zł/m²sprzedaż 6 002 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024228 → 160 tys. zł−68−29,7%56 m²38,7 mies.odsprzedaż
02.2024200 → 315 tys. zł+115+57,5%38 m²37,4 mies.1 p.odsprzedaż
10.2021172 → 175 tys. zł+3+1,7%37 m²5,6 mies.9 p.
01.2021197 → 228 tys. zł+31+15,8%56 m²3,5 mies.
09.2020175 → 275 tys. zł+100+57,1%48 m²10,3 mies.8 p.
10.2019115 → 120 tys. zł+5+4,4%30 m²2,3 mies.