Flip: Kielce, Hoża 54
56 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Hoża 54 w Kielcach kupiono 06.10.2020 za 196 500 zł (3 509 zł/m²) i sprzedano 20.01.2021 za 227 500 zł (4 063 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2020, zł/m²
3 509
196 500 zł
Sprzedaż 20.01.2021, zł/m²
4 063
227 500 zł
Różnica cen, zł/m²
554
31 000 zł · 15,8%
Trzymanie
3,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 65,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +12,8 pp · 25 168 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 900kupno6 5007 600kupnosprzedaż8 3009 600sprzedażkupno 3 509 zł/m²sprzedaż 4 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024228 → 160 tys. zł−68−29,7%56 m²38,7 mies.odsprzedaż
02.2024200 → 315 tys. zł+115+57,5%38 m²37,4 mies.1 p.odsprzedaż
12.2021150 → 177 tys. zł+28+18,4%29 m²7,3 mies.10 p.
10.2021172 → 175 tys. zł+3+1,7%37 m²5,6 mies.9 p.
09.2020175 → 275 tys. zł+100+57,1%48 m²10,3 mies.8 p.
10.2019115 → 120 tys. zł+5+4,4%30 m²2,3 mies.