Odsprzedaż: Kielce, Hoża 54
38 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Hoża 54 w Kielcach kupiono 05.01.2021 za 200 000 zł (5 322 zł/m²) i sprzedano 16.02.2024 za 315 000 zł (8 382 zł/m²), po 37,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 57,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2021, zł/m²
5 322
200 000 zł
Sprzedaż 16.02.2024, zł/m²
8 382
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 060
115 000 zł · 57,5%
Trzymanie
37,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,4 mies. (1 137 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 57,5%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 53,4%
- Ponad rynek
- +4,1 pp · 8 191 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 5007 600kupnosprzedaż8 3009 600sprzedażkupno 5 322 zł/m²sprzedaż 8 382 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024228 → 160 tys. zł−68−29,7%56 m²38,7 mies.odsprzedaż
12.2021150 → 177 tys. zł+28+18,4%29 m²7,3 mies.10 p.
10.2021172 → 175 tys. zł+3+1,7%37 m²5,6 mies.9 p.
01.2021197 → 228 tys. zł+31+15,8%56 m²3,5 mies.
09.2020175 → 275 tys. zł+100+57,1%48 m²10,3 mies.8 p.
10.2019115 → 120 tys. zł+5+4,4%30 m²2,3 mies.