Flip: Kielce, Hoża 48
38 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Hoża 48 w Kielcach kupiono 22.01.2025 za 284 800 zł (7 536 zł/m²) i sprzedano 26.06.2025 za 342 000 zł (9 050 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 200 zł, czyli 20,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2025, zł/m²
7 536
284 800 zł
Sprzedaż 26.06.2025, zł/m²
9 050
342 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 514
57 200 zł · 20,1%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 200 zł
- ROI
- 20,1%
- ROI roczne
- 53,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +9,0 pp · 25 479 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno6 5008 500kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 7 536 zł/m²sprzedaż 9 050 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023292 → 439 tys. zł+147+50,3%55 m²3,5 mies.6 p.
09.2023200 → 350 tys. zł+150+75,0%48 m²18,7 mies.6 p.odsprzedaż
05.2022192 → 347 tys. zł+155+80,7%48 m²9,2 mies.
05.2022167 → 305 tys. zł+138+82,6%56 m²41,7 mies.10 p.odsprzedaż