Flip: Kielce, Hoża 48
48 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Hoża 48 w Kielcach kupiono 24.08.2021 za 192 000 zł (3 992 zł/m²) i sprzedano 30.05.2022 za 347 000 zł (7 214 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 80,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2021, zł/m²
3 992
192 000 zł
Sprzedaż 30.05.2022, zł/m²
7 214
347 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 222
155 000 zł · 80,7%
Trzymanie
9,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 80,7%
- ROI roczne
- 116,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,1%
- Ponad rynek
- +58,7 pp · 112 636 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 5008 500kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 3 992 zł/m²sprzedaż 7 214 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025285 → 342 tys. zł+57+20,1%38 m²5,1 mies.1 p.
11.2023292 → 439 tys. zł+147+50,3%55 m²3,5 mies.6 p.
09.2023200 → 350 tys. zł+150+75,0%48 m²18,7 mies.6 p.odsprzedaż
05.2022167 → 305 tys. zł+138+82,6%56 m²41,7 mies.10 p.odsprzedaż