Odsprzedaż: Kielce, Hoża 48
48 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Hoża 48 w Kielcach kupiono 18.02.2022 za 200 000 zł (4 158 zł/m²) i sprzedano 11.09.2023 za 350 000 zł (7 277 zł/m²), po 18,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2022, zł/m²
4 158
200 000 zł
Sprzedaż 11.09.2023, zł/m²
7 277
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 119
150 000 zł · 75,0%
Trzymanie
18,7 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,7 mies. (570 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 43,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +66,8 pp · 133 611 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 5008 500kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 4 158 zł/m²sprzedaż 7 277 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025285 → 342 tys. zł+57+20,1%38 m²5,1 mies.1 p.
11.2023292 → 439 tys. zł+147+50,3%55 m²3,5 mies.6 p.
05.2022192 → 347 tys. zł+155+80,7%48 m²9,2 mies.
05.2022167 → 305 tys. zł+138+82,6%56 m²41,7 mies.10 p.odsprzedaż