Flip: Kielce, Grunwaldzka 22
43 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Grunwaldzka 22 w Kielcach kupiono 17.07.2025 za 243 000 zł (5 638 zł/m²) i sprzedano 28.08.2025 za 295 000 zł (6 845 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2025, zł/m²
5 638
243 000 zł
Sprzedaż 28.08.2025, zł/m²
6 845
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 207
52 000 zł · 21,4%
Trzymanie
1,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 439,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 62 122 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 3007 700kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 5 638 zł/m²sprzedaż 6 845 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025333 → 494 tys. zł+161+48,2%55 m²5,7 mies.
02.2020146 → 190 tys. zł+45+30,6%36 m²6,2 mies.parter
01.2020173 → 236 tys. zł+64+36,8%47 m²3,6 mies.
07.201544 → 120 tys. zł+77+175,9%30 m²12,8 mies.do weryfikacji
04.201290 → 127 tys. zł+37+40,7%38 m²16,5 mies.