Flip: Kielce, Grunwaldzka 22
47 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Grunwaldzka 22 w Kielcach kupiono 10.10.2019 za 172 500 zł (3 710 zł/m²) i sprzedano 27.01.2020 za 236 000 zł (5 075 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 500 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2019, zł/m²
3 710
172 500 zł
Sprzedaż 27.01.2020, zł/m²
5 075
236 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 366
63 500 zł · 36,8%
Trzymanie
3,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 500 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 185,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,3%
- Ponad rynek
- +49,1 pp · 84 660 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 900kupno6 3007 700kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 3 710 zł/m²sprzedaż 5 075 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025243 → 295 tys. zł+52+21,4%43 m²1,4 mies.
07.2025333 → 494 tys. zł+161+48,2%55 m²5,7 mies.
02.2020146 → 190 tys. zł+45+30,6%36 m²6,2 mies.parter
07.201544 → 120 tys. zł+77+175,9%30 m²12,8 mies.do weryfikacji
04.201290 → 127 tys. zł+37+40,7%38 m²16,5 mies.