Flip: Kielce, Grunwaldzka 22
38 m² · 04.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Grunwaldzka 22 w Kielcach kupiono 09.12.2010 za 90 253 zł (2 358 zł/m²) i sprzedano 25.04.2012 za 127 000 zł (3 318 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 747 zł, czyli 40,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2010, zł/m²
2 358
90 253 zł
Sprzedaż 25.04.2012, zł/m²
3 318
127 000 zł
Różnica cen, zł/m²
960
36 747 zł · 40,7%
Trzymanie
16,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (503 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 747 zł
- ROI
- 40,7%
- ROI roczne
- 28,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,5%
- Ponad rynek
- +46,2 pp · 41 716 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 3007 700kupnosprzedaż8 4009 700sprzedaż‹kupno 2 358 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 318 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025243 → 295 tys. zł+52+21,4%43 m²1,4 mies.
07.2025333 → 494 tys. zł+161+48,2%55 m²5,7 mies.
02.2020146 → 190 tys. zł+45+30,6%36 m²6,2 mies.parter
01.2020173 → 236 tys. zł+64+36,8%47 m²3,6 mies.
07.201544 → 120 tys. zł+77+175,9%30 m²12,8 mies.do weryfikacji