Flip: Kielce, Grunwaldzka 22
36 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Grunwaldzka 22 w Kielcach kupiono 13.08.2019 za 145 500 zł (4 043 zł/m²) i sprzedano 19.02.2020 za 190 000 zł (5 279 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 500 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2019, zł/m²
4 043
145 500 zł
Sprzedaż 19.02.2020, zł/m²
5 279
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 236
44 500 zł · 30,6%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 500 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 67,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 32 751 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 900kupno6 3007 700kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 4 043 zł/m²sprzedaż 5 279 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025243 → 295 tys. zł+52+21,4%43 m²1,4 mies.
07.2025333 → 494 tys. zł+161+48,2%55 m²5,7 mies.
01.2020173 → 236 tys. zł+64+36,8%47 m²3,6 mies.
07.201544 → 120 tys. zł+77+175,9%30 m²12,8 mies.do weryfikacji
04.201290 → 127 tys. zł+37+40,7%38 m²16,5 mies.