Flip: Kielce, Bohaterów Warszawy 3
43 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Bohaterów Warszawy 3 w Kielcach kupiono 29.02.2024 za 295 000 zł (6 925 zł/m²) i sprzedano 23.04.2024 za 325 000 zł (7 629 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.02.2024, zł/m²
6 925
295 000 zł
Sprzedaż 23.04.2024, zł/m²
7 629
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
704
30 000 zł · 10,2%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 10,2%
- ROI roczne
- 92,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +11,7 pp · 34 430 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 8007 900kupnosprzedaż8 40010 100sprzedażkupno 6 925 zł/m²sprzedaż 7 629 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026355 → 520 tys. zł+165+46,5%55 m²18,1 mies.7 p.odsprzedaż
03.2022228 → 265 tys. zł+37+16,2%37 m²14,6 mies.9 p.
12.2020130 → 228 tys. zł+98+75,4%37 m²1,8 mies.9 p.
01.201885 → 114 tys. zł+29+34,1%28 m²6,8 mies.