Flip: Kielce, Bohaterów Warszawy 3
28 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,8 m² pod adresem Bohaterów Warszawy 3 w Kielcach kupiono 06.07.2017 za 85 000 zł (3 058 zł/m²) i sprzedano 29.01.2018 za 114 000 zł (4 101 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 34,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2017, zł/m²
3 058
85 000 zł
Sprzedaż 29.01.2018, zł/m²
4 101
114 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 043
29 000 zł · 34,1%
Trzymanie
6,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 34,1%
- ROI roczne
- 67,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 18 519 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 8007 900kupnosprzedaż8 40010 100sprzedaż‹kupno 3 058 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 101 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026355 → 520 tys. zł+165+46,5%55 m²18,1 mies.7 p.odsprzedaż
04.2024295 → 325 tys. zł+30+10,2%43 m²1,8 mies.10 p.
03.2022228 → 265 tys. zł+37+16,2%37 m²14,6 mies.9 p.
12.2020130 → 228 tys. zł+98+75,4%37 m²1,8 mies.9 p.