Flip: Kielce, Bohaterów Warszawy 3
37 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Bohaterów Warszawy 3 w Kielcach kupiono 28.10.2020 za 130 000 zł (3 523 zł/m²) i sprzedano 21.12.2020 za 228 000 zł (6 179 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 75,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2020, zł/m²
3 523
130 000 zł
Sprzedaż 21.12.2020, zł/m²
6 179
228 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 656
98 000 zł · 75,4%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 75,4%
- ROI roczne
- 4 358,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,7%
- Ponad rynek
- +80,1 pp · 104 160 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 8007 900kupnosprzedaż8 40010 100sprzedaż‹kupno 3 523 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 179 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026355 → 520 tys. zł+165+46,5%55 m²18,1 mies.7 p.odsprzedaż
04.2024295 → 325 tys. zł+30+10,2%43 m²1,8 mies.10 p.
03.2022228 → 265 tys. zł+37+16,2%37 m²14,6 mies.9 p.
01.201885 → 114 tys. zł+29+34,1%28 m²6,8 mies.