Flip: Kielce, Bohaterów Warszawy 3
37 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Bohaterów Warszawy 3 w Kielcach kupiono 21.12.2020 za 228 000 zł (6 179 zł/m²) i sprzedano 09.03.2022 za 265 000 zł (7 182 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2020, zł/m²
6 179
228 000 zł
Sprzedaż 09.03.2022, zł/m²
7 182
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 003
37 000 zł · 16,2%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (443 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,9%
- Ponad rynek
- -24,7 pp · -56 334 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 8007 900kupnosprzedaż8 40010 100sprzedażkupno 6 179 zł/m²sprzedaż 7 182 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026355 → 520 tys. zł+165+46,5%55 m²18,1 mies.7 p.odsprzedaż
04.2024295 → 325 tys. zł+30+10,2%43 m²1,8 mies.10 p.
12.2020130 → 228 tys. zł+98+75,4%37 m²1,8 mies.9 p.
01.201885 → 114 tys. zł+29+34,1%28 m²6,8 mies.