Flip: Kielce, Adama Mickiewicza 12

34 m² · 03.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Adama Mickiewicza 12 w Kielcach kupiono 18.10.2024 za 215 343 zł (6 390 zł/m²) i sprzedano 05.03.2026 za 315 000 zł (9 347 zł/m²), po 16,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 99 657 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.10.2024, zł/m²

6 390

215 343 zł

Sprzedaż 05.03.2026, zł/m²

9 347

315 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 957

99 657 zł · 46,3%

Trzymanie

16,5 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,5 mies. (503 dni)
Różnica cen brutto: 99 657 zł
ROI: 46,3%
ROI roczne: 31,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno6 7008 000kupnosprzedaż8 20010 500sprzedażkupno 6 390 zł/m²sprzedaż 9 347 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Adama Mickiewicza 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025175 → 283 tys. zł+108+61,8%34 m²29,9 mies.1 p.odsprzedaż 09.2025151 → 360 tys. zł+210+139,2%30 m²15,4 mies.2 p. 01.2025230 → 290 tys. zł+60+26,1%31 m²15,1 mies.2 p.