Flip: Kielce, Adama Mickiewicza 12

30 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Adama Mickiewicza 12 w Kielcach kupiono 06.06.2024 za 150 500 zł (5 017 zł/m²) i sprzedano 17.09.2025 za 360 000 zł (12 000 zł/m²), po 15,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 209 500 zł, czyli 139,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.06.2024, zł/m²

5 017

150 500 zł

Sprzedaż 17.09.2025, zł/m²

12 000

360 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 983

209 500 zł · 139,2%

Trzymanie

15,4 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,4 mies. (468 dni)
Różnica cen brutto: 209 500 zł
ROI: 139,2%
ROI roczne: 97,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 7008 000kupnosprzedaż8 20010 500sprzedażkupno 5 017 zł/m²sprzedaż 12 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Adama Mickiewicza 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026215 → 315 tys. zł+100+46,3%34 m²16,5 mies.1 p. 11.2025175 → 283 tys. zł+108+61,8%34 m²29,9 mies.1 p.odsprzedaż 01.2025230 → 290 tys. zł+60+26,1%31 m²15,1 mies.2 p.