Odsprzedaż: Kielce, Adama Mickiewicza 12

34 m² · 11.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Adama Mickiewicza 12 w Kielcach kupiono 31.05.2023 za 174 550 zł (5 164 zł/m²) i sprzedano 27.11.2025 za 282 500 zł (8 358 zł/m²), po 29,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 107 950 zł, czyli 61,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 31.05.2023, zł/m²

5 164

174 550 zł

Sprzedaż 27.11.2025, zł/m²

8 358

282 500 zł

Różnica cen, zł/m²

3 194

107 950 zł · 61,8%

Trzymanie

29,9 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 29,9 mies. (911 dni)
Różnica cen brutto: 107 950 zł
ROI: 61,8%
ROI roczne: 21,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 7008 000kupnosprzedaż8 20010 500sprzedażkupno 5 164 zł/m²sprzedaż 8 358 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Adama Mickiewicza 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026215 → 315 tys. zł+100+46,3%34 m²16,5 mies.1 p. 09.2025151 → 360 tys. zł+210+139,2%30 m²15,4 mies.2 p. 01.2025230 → 290 tys. zł+60+26,1%31 m²15,1 mies.2 p.