Flip: Katowice, Aleja Walentego Roździeńskiego 90
62 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Aleja Walentego Roździeńskiego 90 w Katowicach kupiono 18.09.2020 za 275 000 zł (4 464 zł/m²) i sprzedano 24.02.2021 za 305 000 zł (4 951 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2020, zł/m²
4 464
275 000 zł
Sprzedaż 24.02.2021, zł/m²
4 951
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
487
30 000 zł · 10,9%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 10,9%
- ROI roczne
- 26,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +7,2 pp · 19 911 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 500kupno5 3007 300kupnosprzedaż7 20010 300sprzedażkupno 4 464 zł/m²sprzedaż 4 951 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2015178 → 255 tys. zł+77+43,3%60 m²5,7 mies.6 p.
08.2015140 → 187 tys. zł+47+33,6%62 m²1,6 mies.
02.2015230 → 220 tys. zł−10−4,4%53 m²11,1 mies.24 p.
03.2014210 → 230 tys. zł+20+9,5%53 m²6,7 mies.24 p.
08.2013170 → 210 tys. zł+40+23,5%53 m²10,3 mies.24 p.