Flip: Katowice, Aleja Walentego Roździeńskiego 90
60 m² · 09.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem Aleja Walentego Roździeńskiego 90 w Katowicach kupiono 07.04.2015 za 178 000 zł (2 972 zł/m²) i sprzedano 29.09.2015 za 255 000 zł (4 257 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2015, zł/m²
2 972
178 000 zł
Sprzedaż 29.09.2015, zł/m²
4 257
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 285
77 000 zł · 43,3%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 111,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +39,0 pp · 69 429 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 500kupno5 3007 300kupnosprzedaż7 20010 300sprzedaż‹kupno 2 972 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 257 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021275 → 305 tys. zł+30+10,9%62 m²5,2 mies.6 p.
08.2015140 → 187 tys. zł+47+33,6%62 m²1,6 mies.
02.2015230 → 220 tys. zł−10−4,4%53 m²11,1 mies.24 p.
03.2014210 → 230 tys. zł+20+9,5%53 m²6,7 mies.24 p.
08.2013170 → 210 tys. zł+40+23,5%53 m²10,3 mies.24 p.