Flip: Katowice, Aleja Walentego Roździeńskiego 90
53 m² · 08.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Aleja Walentego Roździeńskiego 90 w Katowicach kupiono 12.10.2012 za 170 000 zł (3 202 zł/m²) i sprzedano 20.08.2013 za 210 000 zł (3 955 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2012, zł/m²
3 202
170 000 zł
Sprzedaż 20.08.2013, zł/m²
3 955
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
753
40 000 zł · 23,5%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 24 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (312 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 28,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,1%
- Ponad rynek
- +31,6 pp · 53 793 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 500kupno5 3007 300kupnosprzedaż7 20010 300sprzedaż‹kupno 3 202 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 955 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021275 → 305 tys. zł+30+10,9%62 m²5,2 mies.6 p.
09.2015178 → 255 tys. zł+77+43,3%60 m²5,7 mies.6 p.
08.2015140 → 187 tys. zł+47+33,6%62 m²1,6 mies.
02.2015230 → 220 tys. zł−10−4,4%53 m²11,1 mies.24 p.
03.2014210 → 230 tys. zł+20+9,5%53 m²6,7 mies.24 p.