Flip: Katowice, Aleja Walentego Roździeńskiego 90
62 m² · 08.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Aleja Walentego Roździeńskiego 90 w Katowicach kupiono 15.06.2015 za 140 000 zł (2 276 zł/m²) i sprzedano 03.08.2015 za 187 000 zł (3 041 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 33,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2015, zł/m²
2 276
140 000 zł
Sprzedaż 03.08.2015, zł/m²
3 041
187 000 zł
Różnica cen, zł/m²
764
47 000 zł · 33,6%
Trzymanie
1,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 33,6%
- ROI roczne
- 763,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +27,0 pp · 37 761 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 500kupno5 3007 300kupnosprzedaż7 20010 300sprzedaż‹kupno 2 276 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 041 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021275 → 305 tys. zł+30+10,9%62 m²5,2 mies.6 p.
09.2015178 → 255 tys. zł+77+43,3%60 m²5,7 mies.6 p.
02.2015230 → 220 tys. zł−10−4,4%53 m²11,1 mies.24 p.
03.2014210 → 230 tys. zł+20+9,5%53 m²6,7 mies.24 p.
08.2013170 → 210 tys. zł+40+23,5%53 m²10,3 mies.24 p.